*** KLIMATYZACJA ***
*** BALKON ok. 3,0 M2 ***
*** W PEŁNI WYPOSAŻONE ***
*** SIŁOWNIA + 2 X SAUNA ***
*** NOWOCZESNY APARTAMENT ***
*** WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE ***
*** PRESTIŻOWA LOKALIZACJA W CENTRUM ***
*** NOWE MIESZKANIE – NAD RZEKĄ OŁAWĄ ***
*** MIEJSCE PARKINGOWE W GARAŻU PODZIEMNYM ***
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mam przyjemność zaprezentować Państwu wysokiej klasy, gustowny oraz komfortowy 2-pokojowy apartament w nowoczesnym budynku, położonym nad rzeką Oławą, przy ulicy Walońskiej we Wrocławiu - Inwestycja Angel Wings.
Na wstępie warto zaznaczyć, że mieszkanie wygląda dokładnie tak, jak na zdjęciach.
Apartament składa się z przestronnego, jasnego salonu połączonego z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (zmywarka, lodówka, okap, płyta grzewcza) oraz jadalnią. W międzyczasie w mieszkaniu zamontowano klimatyzację. Ponadto lokal składa się z dużej łazienki z kabiną prysznicową oraz sypialni, w której znajdziemy pojemną szafę w zabudowie.
W budynku znajdują się dwie nowoczesne windy, które niewątpliwie zapewnią codzienną wygodę korzystania z mieszkania.
Dla mieszkańców w budynku jest siłownia oraz dwie sauny - fińska oraz parowa.
Nad bezpieczeństwem przyszłych najemców czuwa całodobowa ochrona fizyczna oraz monitoring. Ponadto, dodatkowe bezpieczeństwo zapewniają wideodomofon oraz solidne drzwi antywłamaniowe zamontowane w lokalu.
Dodatkowo, istnieje możliwość wynająć prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym, znajdujące się bezpośrednio pod budynkiem, w którym mieści się lokal - w cenie 200 zł/m-c..
LOKALIZACJA:
Niewątpliwym atutem tego apartamentu jest jego umiejscowienie w samym centrum Wrocławia. Spacer do Rynku zajmuje jedynie 10 min - to zaledwie 1 km. Tak samo do Dworca PKP oraz PKS. Plac Grunwaldzki to natomiast tylko 1,3 km. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej - Tramwaje: 0L, 0P, 3, 5 oraz Autobusy: 114, 120, 240, 250, 900L, 901. Ponadto Dworzec Główny PKP i PKS. Komunikację z Pl. Grunwaldzkim oraz Politechniką Wrocławską niewątpliwie ułatwia Polinka (miejska kolej gondolowa).
OPŁATY I KONTAKT:
Czynsz najmu wynosi 3300 zł. Do tego należy doliczyć czynsz administracyjny w kwocie 1000 zł, w którym znajdują się już praktycznie wszystkie opłaty związane z utrzymaniem mieszkania takie jak: zaliczki na ogrzewanie, zaliczki na wodę zimną i ciepłą, ochrona, korzystanie z siłowni oraz dwóch saun, wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych itp. Dodatkowo płacimy już tylko prąd wg zużycia, ew. internet, czy tv kablową.
Dla zainteresowanych istnieje również możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w cenie 200 zł/m-c.
Jeszcze raz szczerze polecam to mieszkanie, a wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentację oraz proszę o bezpośredni kontakt:
Tomasz Romanczuk tel. +48 609 233 105 ; tomasz.romanczuk@courtier.pl
Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
