oferta specjalna
10
ofert
Tomasz Romańczuk

Specjalista ds. nieruchomości

Licencja: 18469

tomasz.romanczuk@courtier.pl

+48 609 233 105

zostaw wiadomość
8 214,29 zł/m2 cena: 1 150 000 zł

Opis nieruchomości

WIRTUALNY SPACER - WIDOK 360 STOPNI - STREET VIEW

 

Możesz oglądać nieruchomość oraz jej najbliższe otoczenie nie wychodząc z domu - Tak jak byś tam był. Następnie umów się na spotkanie i upewnij się, że w rzeczywistości wygląda tak samo. 

Zobacz jakie to proste i wygodne.

 

*** 2 ŁAZIENKI ***

*** KLIMATYZACJA ***
*** TARAS ok. 9,0 m2 ***

*** NOWE BUDOWNICTWO ***

*** DWUPOZIOMOWE I DWUSTRONNE ***
*** KOMÓRKA LOKATORSKA - PIWNICA 3,0 m2 ***

*** ZAMKNIĘTE OSIEDLE + TERENY REKREACYJNE ***

*** WYSOKI STANDARD - KOMFORT - FUNKCJONALNY UKŁAD  ***
*** KOMFORTOWO MOŻNA ZROBIĆ NAWET 5 POKOI + 2 ŁAZIENKI ***

 

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

W tym miejscu chciałbym poinformować, iż mieszkanie wygląda dokładnie tak jak na zdjęciach oraz wirtualnej wizycie. Przedstawiają one stan faktyczny, są jak najbardziej aktualne i wykonane osobiście, po uprzedniej wizytacji na obiekcie. 

 

Składa się z przestronnego salonu wraz z jadalnią, w pełni wyposażoną kuchnią oraz wyjściem na taras. Na tym samym poziomie jest jeszcze łazienka z prysznicem + dwie sypialnie do własnej aranżacji. Na drugim poziomie znajdziemy dodatkowo dużą sypialnię, łazienkę z wanną (hydromasaż) oraz obszerny hol wraz z szafą i gabinetem. Mieszkanie w Księdze Wieczystej ma wpisany metraż 112,68 m2. Licząc natomiast "po podłodze"  jest to dokładnie 139,34 m2. Do tego dochodzi przynależna komórka lokatorska o powierzchni 2,96 m2.

Na koniec dodam, że istnieje realna możliwość przerobić mieszkanie na 5 pokoi (salon z kuchnią + 4 osobne pokoje) oraz 2 łazienki. Osobiście na tym osiedlu widziałem dokładnie takie samo mieszkanie, właśnie z takim układem pomieszczeń. 

 

LOKALIZACJA:

Przedmiotowe mieszkanie znajduje się przy ul. Semaforowej we Wrocławiu. Dojazd do centrum możliwy jest na kilka sposobów. Do Galerii Dominikańskiej jest zaledwie 6,5 km. Miejsce to cechuje duża liczba terenów zielonych, a co za tym idzie cisza, spokój oraz różnorodna możliwość spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Dla przykładu podam, że mieszkanie to znajduje się tuż przy bardzo ładnym Parku Brochowskim, do którego spacer zajmuje 5 min. W bezpośredniej okolicy jest nowa szkoła, przedszkole wybudowane kilka lat temu, sklepy, przystanek autobusowy - Linie nr 114, 125, 133, 245.

 

OPŁATY I KONTAKT:

Przyszłych właścicieli na pewno zainteresuje fakt, iż mieszkanie jest tanie w utrzymaniu. Czynsz administracyjny wynosi bowiem jedynie ok. 500 zł, w którym znajdują się opłaty związane z utrzymaniem mieszkania takie jak: zaliczki na wodę, wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych itp. Do ogrzewania wody oraz całego mieszkania służy nowoczesny i energooszczędny piec dwufunkcyjny. Śregdniomiesięczne koszty gazu wynoszą ok. 150 zł. Dodatkowo płacimy już tylko prąd wg zużycia, ew. internet, czy tv kablową. 

 

Jeszcze raz szczerze polecam to mieszkanie, a wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentację oraz proszę o bezpośredni kontakt: Tomasz Romańczuk tel. +48 609 233 105 ; tomasz.romanczuk@courtier.pl 

 

 

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty CRT-MS-1475
Powierzchnia 140,00 m²
Powierzchnia użytkowa 113,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 9,00 m²
Liczba pokoi 4
Piętro 2
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, woda, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 2
Garaż brak
Piwnica 3,00 m²
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 500 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2008
Gaz tak - miejski
Woda tak
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Tarasy taras
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Klimatyzacja tak

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem